SMLOUVA O PŘEVODU DRUŽSTEVNÍHO PODÍLU

vyplňte
nar. vyplňte
bytem vyplňte
(dále jen „převodce")

a

vyplňte
nar. vyplňte
bytem vyplňte
(dále jen „nabyvatel")

I. Podíl

1.	Převodce prohlašuje, že je členem bytového družstva vyplňte, IČ: vyplňte, se sídlem vyplňte, zapsaného v obchodním rejstříku vedeném vyplňte, oddíl Dr., vložka vyplňte (dále jen „družstvo").
2.	Převodce prohlašuje, že je výlučným vlastníkem družstevního podílu v družstvu, jemuž odpovídá základní členský vklad ve výši vyplňte Kč (dále jen „podíl").
3.	Převodce dále prohlašuje, že je na základě smlouvy o nájmu bytu ze dne vyplňte, uzavřené mezi převodcem jako nájemcem a bytovým družstvem jako pronajímatelem nájemcem bytové jednotky vyplňte (dále jen „byt"). Byt se nachází na adrese vyplňte.
4.	Převodce prohlašuje, že s družstevním podílem je spojeno právo na uzavření nájemní smlouvy k bytu s tím, že tomuto právu odpovídá povinnost bytového družstva s vlastníkem tohoto družstevního podílu nájemní smlouvu uzavřít.
5.	Převodce výše uvedené skutečnosti dokládá nabyvateli potvrzením bytového družstva o svém členství, vystaveným bytovým družstvem dne vyplňte, které obsahuje i potvrzení o uzavření a trvání výše popsané nájemní smlouvy.

II. Kupní cena

1.	Kupní cena za převod podílu podle této smlouvy činí vyplňte (dále jen „kupní cena").
2.	Nabyvatel se zavazuje zaplatit kupní cenu v plné výši nejpozději do vyplňte dnů od uzavření této smlouvy. Kupní cena se považuje za řádně zaplacenou okamžikem připsání na bankovní účet převodce číslo vyplňte.
3.	Smluvní strany se dohodly, že zaplacením kupní ceny jsou též zcela vyrovnány jejich vzájemné závazky vzniklé v souvislosti s převodem podílu z převodce na nabyvatele.

III. Prohlášení stran

1.

Převodce tímto prohlašuje, že: je plně svéprávný a je oprávněn uzavřít tuto smlouvu; je jediným a výlučným vlastníkem podílu a dle platných právních předpisů a stanov družstva je oprávněn převést podíl na nabyvatele; žádná třetí osoba nezpochybnila vlastnický titul převodce k podílu; k převodu podílu se nevyžaduje žádné schválení či souhlas třetí osoby ani orgánu veřejné moci; převáděný družstevní podíl není součástí jeho společného jmění manželů; podíl není zatížen žádnými právy třetích osob; na jeho majetek nebyl prohlášen konkurs; k bytu není v době uzavření této smlouvy uzavřena podnájemní smlouva.

2.

Nabyvatel tímto prohlašuje, že: je plně svéprávný a způsobilý uzavřít tuto smlouvu; se před podpisem této smlouvy seznámil s aktuálním úplným zněním stanov bytového družstva a bez výhrad k nim přistupuje; se seznámil s majetkovými poměry a hospodářskými výsledky bytového družstva; na jeho majetek nebyl prohlášen konkurs.

IV. Odstoupení od smlouvy

1.	Strany mohou od této smlouvy odstoupit z důvodů stanovených v této smlouvě a/nebo z důvodů stanovených v obecně platných právních předpisech, zejména v občanském zákoníku.
2.	Převodce je oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě, že nabyvatel nesplní řádně a včas svou povinnost zaplatit kupní cenu podle čl. II. odstavce 2. této smlouvy.
3.	Smluvní strany se dohodly, že v případě, že se prohlášení učiněná kteroukoliv ze smluvních stran podle čl. III. prokáží jako nepravdivá a ta smluvní strana nejpozději do třiceti (30) dnů ode dne doručení oznámení o vadě tuto vadu neodstraní, má druhá smluvní strana právo od této smlouvy odstoupit.

V. Předání bytu

1.	Převodce byt předá nabyvateli nejpozději do vyplňte.
2.	Za každý den prodlení s převzetím/předáním bytu uhradí strana, která je v prodlení s převzetím/předáním, druhé straně smluvní pokutu ve výši vyplňte Kč.
3.	Předepsané měsíční platby, související s užíváním bytu, hradí převodce do dne předání bytu.
4.	Převodce se zavazuje uhradit veškeré nedoplatky za služby, související s užíváním bytu, vzniklé přede dnem předání bytu do pěti (5) dní po dni oznámení. Nabyvatel se zavazuje zaplatit převodci všechny přeplatky za služby vzniklé přede dnem předání bytu do pěti (5) dní po dni oznámení.

VI. Závěrečná ustanovení

1.	Tato smlouva může být měněna a doplňována pouze písemnými dodatky podepsanými všemi stranami.
2.	Tato smlouva se řídí českým právem. V záležitostech touto smlouvou neupravených se uplatní zejména ustanovení § 736 a násl. zákona o obchodních korporacích a dále ustanovení občanského zákoníku o kupní smlouvě.
3.	Veškeré spory vzniklé z této smlouvy či v souvislosti s ní budou řešeny především smírnou cestou. Pokud se nepodaří takovéto spory vyřešit do třiceti (30) kalendářních dnů od jejich vzniku, budou rozhodnuty s konečnou platností soudem.
4.	Strany konstatují, že tato smlouva nabývá účinnosti okamžikem jejího podpisu všemi smluvními stranami. Předložením této řádně uzavřené dohody družstvu se nabyvatel stává členem družstva v rozsahu členských práv a povinností převodce jako původního člena.
5.	Tato smlouva je vyhotovena ve třech (3) stejnopisech, přičemž po jednom obdrží každá ze stran a jeden obdrží družstvo. Převodce se zavazuje bezodkladně po uzavření smlouvy doručit jedno její vyhotovení družstvu.

V vyplňte dne vyplňte vyplňte převodce

V vyplňte dne vyplňte vyplňte nabyvatel