SMLOUVA O NÁJMU PROSTORU SLOUŽÍCÍHO PODNIKÁNÍ

vyplňte

vyplňte vyplňte

vyplňte

(dále jen „pronajímatel")

a

vyplňte

vyplňte vyplňte

vyplňte

(dále jen „nájemce")

uzavírají následující smlouvu o nájmu prostoru sloužícího podnikání

I. Předmět a účel nájmu

1.	Pronajímatel je výlučným vlastníkem vyplňte (dále též „nemovitost" či „stavba").

2.	Pronajímatel touto smlouvou a za podmínek v ní uvedených přenechává nájemci do užívání vyplňte (dále jen „prostor sloužící podnikání").

3.	Nájemce se zavazuje využívat prostor sloužící podnikání k účelu vyplňte.

II. Doba trvání nájmu

1.	Nájem počíná běžet dne vyplňte a uzavírá se na dobu vyplňte.

2.	Skončení nájmu před ujednanou dobou je možné pouze v případě písemné výpovědi. Výpovědní doba činí tři měsíce a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v němž byla doručena druhé smluvní straně.

III. Nájemné a úhrada za služby

1.	Za užívání prostoru sloužícího podnikání se nájemce zavazuje hradit pronajímateli nájemné ve výši vyplňte měsíčně.

2.	Nájemce je povinen uhradit nájemné nejpozději do vyplňte. dne měsíce, za nějž se nájemné hradí, a to na účet pronajímatele č. vyplňte.

3.	Nájemce je povinen v den podepsání této smlouvy uhradit pronajímateli vratnou kauci ve výši vyplňte Kč. Po skončení nájmu vrátí pronajímatel nájemci nevyčerpanou část kauce, a to nejdéle do třiceti (30) dnů ode dne, kdy nájemce prostor vyklidil a předal pronajímateli.

IV. Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce

1.	Pronajímatel je povinen umožnit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem.

2.

Nájemce nemá právo provozovat v prostoru sloužícím podnikání jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovitosti nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovitosti.

3.	Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatel provést, a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním povinnosti vznikla.

V. Závěrečná ustanovení

1.	Nájemce prohlašuje, že si prostor sloužící podnikání, jakož i veškeré vybavení a příslušenství prohlédl, a současně s podpisem této smlouvy je bez výhrad přejímá do své dispozice.

2.	Tato smlouva, jakož i veškeré vztahy z ní vyplývající, se řídí právním řádem České republiky, zejména pak zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, v platném znění.

3.	Veškeré změny nebo doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou číslovaných dodatků.

4.	Tato smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech s platností originálu, z nichž každá strana obdrží po jednom vyhotovení.

5.	Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.

V vyplňte dne .................

vyplňte vyplňte (pronajímatel)

vyplňte vyplňte (nájemce)