DAROVACÍ SMLOUVA A SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE

vyplňte

rodné číslo vyplňte

bytem vyplňte

(dále jako „dárce")

a

vyplňte

rodné číslo vyplňte

bytem vyplňte

(dále jako „obdarovaný")

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto darovací smlouvu a smlouvu o zřízení věcného břemene:

I. Darovací smlouva

1.	Dárce je vlastníkem bytové jednotky č. vyplňte s výměrou vyplňte m² o dispozici vyplňte, která je umístěna v domě č.p. vyplňte, postaveném na pozemku parc. č. vyplňte, společně s podílem na společných částech výše uvedené budovy a na pozemku parc. č. vyplňte o velikosti vyplňte, nacházející se v katastrálním území vyplňte, obec vyplňte, část obce vyplňte, vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro vyplňte, katastrálního pracoviště vyplňte na listu vlastnictví č. vyplňte (dále jen „byt").
2.	Příslušenství bytu tvoří vyplňte. Výměra balkonu není započítána do výše uvedené výměry bytu.
3.	Součástí bytu je vyplňte.
4.	Vybavení bytu tvoří vyplňte.
5.	Dárci nejsou známy žádné faktické ani právní vady bytu ani pozemku a prohlašuje, že na bytu neváznou věcná břemena ani jiná práva třetích osob.
6.	Obdarovaný potvrzuje, že se seznámil se stavem bytu, jeho příslušenství, součástí a vybavení a vůči těmto nemá žádné námitky.
7.	Dárce touto smlouvou daruje obdarovanému celý svůj výše popsaný byt s jeho součástmi, příslušenstvím a vybavením. Obdarovaný tento dar přijímá.

II. Smlouva o zřízení věcného břemene

1.	Obdarovaný jako povinný z věcného břemene zřizuje pro dárce jako pro oprávněného z věcného břemene služebnost – právo doživotního, výlučného a bezplatného užívání celého bytu včetně jeho příslušenství, součástí a vybavení.
2.	Věcné břemeno se sjednává bezúplatně.
3.	Věcné břemeno se zřizuje jako věcné právo.
4.	Dárce bude ze svých prostředků hradit náklady vznikající při užívání bytu, zejména vyplňte.
5.	Náklady na opravy a údržbu bytu bude hradit obdarovaný, zejména vyplňte.
6.	Dárce jako oprávněný právo věcného břemene přijímá a obdarovaný se zavazuje výkon jeho práva strpět.

III. Závěrečná ustanovení

1.	Veškeré správní poplatky spojené s uzavřením této smlouvy, jakož i s vkladem všech práv do katastru nemovitostí, hradí na základě dohody smluvních stran vyplňte.
2.	V případě, že katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení vkladu vlastnického práva ve prospěch obdarovaného do katastru nemovitostí či věcného břemene ve prospěch dárce, zavazují se smluvní strany poskytnout si vzájemně součinnost tak, aby v takovém případě došlo k odstranění příslušných vad, eventuálně k uzavření nové darovací smlouvy, jejíž obsah bude v podstatných náležitostech, po odstranění zjištěných vad, odpovídat obsahu této darovací smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů od právní moci zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu. Obdobným způsobem bude postupováno, pokud katastrální úřad vyzve smluvní strany k doplnění či opravě podaného návrhu na vklad vlastnického práva k nemovitostem na podkladě této smlouvy.
3.	Tato smlouva se řídí právem České republiky.
4.	Veškeré dodatky, úpravy nebo změny této smlouvy musí být učiněny v písemné formě oprávněnými zástupci smluvních stran.
5.	Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nijak jednostranně nevýhodných podmínek.
6.	Smlouva byla vyhotovena ve vyplňte stejnopisech, z nichž každá ze stran obdrží po jednom a jeden stejnopis bude předložen katastrálnímu úřadu.

V vyplňte dne vyplňte vyplňte dárce

V vyplňte dne vyplňte vyplňte obdarovaný